Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 6
31008 Elze
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus aus dem Baujahr 1966 bietet rund 113 m² Wohnfläche und eine Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.Sie betreten das Haus über einen Windfang. Von hier geht es weiter in die zentrale Diele, die als Essdiele genutzt werden kann und den Alltag praktisch organisiert. Links liegt die Küche mit klassischer Einbauzeile, viel Stauraum und Arbeitsfläche. Direkt daneben befindet sich ein Gäste WC mit Dusche, ideal für Besuch oder als kurze Morgenstation.Geradeaus führt der Weg in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer wirkt durch die großen Fensterflächen angenehm hell und bietet ausreichend Platz für Sofa und Wohnwand. Ein gemauerter Kamin bildet einen klaren Mittelpunkt des Raums. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Sie ist windgeschützt und lässt sich als geschützter Sitzplatz über viele Monate nutzen. Von hier öffnet sich der Blick in den Garten, der Platz für Spiel, Beete oder einfach Ruhe im Grünen bietet.Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erschließt ein Flur mehrere gut nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Schlaf, Kinder, Arbeiten oder Gästezimmer einrichten lassen. Das Hauptbad ist als Familienbad ausgelegt und verfügt über eine Badewanne.Zusätzliche Nutzflächen bietet der Dachboden, der über Dachflächenfenster belichtet ist und sich gut als Abstell oder Hobbybereich eignet. Im Untergeschoss stehen ein Werkkeller sowie eine Waschküche mit praktischem Gartenausgang zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum.Das Haus verfügt über einen Vorgarten mit Stellplatz, Garten mit Terrasse, Vollkeller, Dachgeschoss mit Ausbaureserve und einer Garage mit E - Rolltor.