Kaufpreis 389.990 €
Zimmer 3
50969 Köln
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einer der gefragten Wohnlagen Kölns. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt 90,42 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der funktional geschnittene Grundriss ermöglicht eine gute Nutzung der Wohnfläche und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist vorhanden und sorgt für eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre. Große Fensterflächen gewährleisten eine gute Tageslichtversorgung der Wohnräume. Die Lage im 2. Obergeschoss bietet eine ausgewogene Kombination aus Helligkeit und Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher besonders für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum ergänzt das Angebot sinnvoll. Ebenso ist die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft reichlich gefüllt. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins persönlich vor.Ähnliche Angebote
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