Warmmiete 1.040 €
Zimmer 2
82216 Maisach
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 890 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Dachgeschosswohnung mit eigenem Treppenhaus in Gernlinden. Erstbezug nach Sanierung. Diese helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage von Gernlinden. Ein besonderes Highlight ist das eigene Treppenhaus, das der Wohnung einen nahezu hausähnlichen Charakter verleiht. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im 1. Obergeschoss befindet sich ein separates Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Die restliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, die hellen Räume und den angenehmen Grundriss. Großzügige Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen. Besonderheiten auf einen Blick: Dachgeschosswohnung in Mehrparteienhaus Eigenes Treppenhaus Zimmer im 1. Obergeschoss Wohnbereich im 2. Obergeschoss Erstbezug nach Sanierung Ruhige Wohnlage in Gernlinden mit großen Gemeinschaftsgarten. Gartenohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Gernlinden überzeugt durch seine ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an München und das Umland sind bequem erreichbar. S- Bahn Anbindung vorhanden
Kontakt:
Privat von Philipp Patzer - privater Anbieter