Warmmiete 1.080 €
Zimmer 2
04177 Leipzig
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 840 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese klassisch geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines um 1910 erbauten und in 2004 sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Insgesamt knapp 72 m2 Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, Abstellraum sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist Loggia mit Blick über die Skyline Leipzigs! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und mit der wöchentlichen Reinigung betraut. Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, die Wohnräume sind mit einem optisch ansprechenden Laminat ausgestattet. Die Loggia ist mit einer sehr ansprechenden Holzoptik verkleidet und bietet abends das perfekte Ambiente den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Tageslicht-Badezimmer ist hell und ruhig, Badewanne und Dusche sind gegeben. Ein Waschmaschi- nenanschluss ist vorhanden. Im Bad und in der Küche wurde der Boden in einem charmanten Besch gefliest. Die Zimmertüren sind in Buche Optik gehalten.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
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Lagebeschreibung
Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von rund 10.000 Menschen. Damit war Leipzig zwischen 2012 und 2014 die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands und die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen.
Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL, Amazon und Siemens ziehen vor allem junge Menschen in die Messe- und Universitätsstadt.
Das Leipziger Kulturleben, die vielen Restaurants, Cafés und Szenekneipen geben der Stadt ihren unver-wechselbaren Charme.
In den letzten Jahren hat sich auch das Gebiet rund um Leipzig stark gewandelt. Direkt vor der Tür - im Südraum von Leipzig- im sogenannten Leipziger Neuseenland, finden Erholungssuchende und Wasser- sportfans alles, wovon sie träumen. Ob Segeln, Wasserski, Rafting oder Tauchen- hier ist alles möglich!
Als i-Tüpfelchen dazu wird im Leipziger WM-Stadion, der Red-Bull-Arena, rassiger Fußball der ersten Bun- desliga geboten.
Leipzig muss man einfach lieben!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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