Warmmiete 700 €
Zimmer 1
13585 Berlin
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 600 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/427048/ In einer perfekt angebundenen und dennoch angenehm ruhigen Lage von Berlin-Spandau erwartet Sie dieses ca. 20 m² große Zimmer als Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung. Es ist Teil einer großzügigen, rund 87 m² umfassenden Wohnung in der Schönwalder Straße 75, die aktuell als Wohngemeinschaft völlig neu zusammengesetzt wird. Diese Wohnung bietet den idealen Rahmen für Menschen, die mitten im Berufsleben stehen und nach einem ereignisreichen Tag ein gepflegtes Zuhause sowie eine entspannte Atmosphäre schätzen. Die gesamte Wohneinheit im ersten Obergeschoss besticht durch eine klare, moderne Ästhetik, die sich harmonisch durch alle Räume zieht und ein Gefühl von Weite vermittelt. Das helle Zimmer liegt geschützt im ruhigen Quergebäude und bietet durch den Blick in den lichten Innenhof eine hervorragende Privatsphäre fernab der urbanen Hektik. Für einen noch besseren Eindruck steht eine 360°-Rundtour zur Verfügung, die einen umfassenden Einblick in alle Räume bietet und das besondere Ambiente erlebbar macht. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der exklusive Charakter der Sanierung wird durch die Auswahl hochwertiger Materialien spürbar, die den historischen Charme der Wohnung mit einer modernen, funktionalen Ausstattung verbinden. In den Wohnbereichen sorgt ein Wechsel aus liebevoll aufgearbeiteten, originalen Dielenböden und modernen Vinylböden für ein wertiges Ambiente. Für Expats und Singles, die einen unkomplizierten Einzug schätzen, steht eine vollständig neu eingebaute und mit Markengeräten ausgestattete Küche bereit, die als funktionales Herzstück der Wohnung dient. Das Tageslichtbad präsentiert sich als moderne Wellness-Oase mit einer großzügigen Glasdusche und einem Fenster, das für eine helle und freundliche Grundstimmung sorgt. Ein sicherer Fahrradabstellplatz im befestigten Innenhof der Wohnanlage bietet zusätzlichen Komfort für aktive Stadtbewohner.Energieträger: Gas
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Das Mietverhältnis ist provisionsfrei.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Schönwalder Straße in Berlin-Spandau, abgeschirmt in einem ruhigen und sehr hellen Innenhof, was eine seltene Kombination aus zentraler Lage und vollkommener Ruhe bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermarkt und Apotheke sind nur 100 Meter entfernt, während sich Kitas und Schulen in einem Radius von 500 Metern bis 1 Kilometer befinden. Die historische Altstadt Spandau mit ihren vielfältigen Geschäften, gemütlichen Cafés und der berühmten Zitadelle ist in nur fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Spandauer See, der Havel und den umliegenden Parks, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in zwei Minuten zu Fuß, und der Bahnhof Spandau mit S-Bahn- und Fernverkehrsanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Parkplätze stehen zudem direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Herr Kolbmüller - privater Anbieter