Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 3
13088 Berlin
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause über den Dächern, mit Licht, Weite und direkter Nähe zur Natur, direktem Zugang zum Weissensee und Park. Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Weißensee verbindet urbanes Wohnen mit Erholung im Grünen. Zwei geräumige Zimmer mit Morgensonne bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer, während das sonnige Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse zum Ankommen und Entspannen einlädt. Der Blick über den Park, das warme Nachmittagslicht und die Stimmung bei Sonnenuntergang schaffen eine besonders wohnliche Atmosphäre. Ein tageslichthelles Bad mit Badewanne, praktische Abstellmöglichkeiten in einem Extraraum, runden dieses besondere Wohnangebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich gemeinschaftlich mit den anderen Wohnungen ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen sowie eine Müllfläche, im Keller ein eigener Abstellraum. Über den Gemeinschaftgarten des Hauses gibt es einen direkten Zugang zum Park und zum Weißensee. In diesem Gebäude gibt es keinen Aufzug und keine zugehörigen Parkmöglichkeit. Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: HAUS - Gebäude Baujahr 1910 Wohnung im Dachgeschoss ausgebaut in 1998 - Vier Etagen - Direkter Zugang zum Weißensee über den Gemeinschaftsgarten - Fahrradkeller - Müllraum innerhalb des Hauses WOHNUNG - 3 Zimmer - Fenster, Schallschutzklasse 4, Kunststoff -Isolierverglasung, - Offener Wohn / Essbereich - 7,4 qm großzügige Dachterrasse mit Blick auf den Weißensee - Westausrichtung - Abstellkammer - Einbauküche - Wannenbad mit Oberlicht - Lichtkuppel mit motorbetriebenem Kippfenster im Bad und im Flur - Leichter Renovierungsbedarf - KellerEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Lage
Weissensee ist ein wunderbarer Ort zum Leben, ein Geheimtipp unter den Berliner Wohngegenden. Er verbindet harmonisch städtisches Leben mit Rückzugsmöglichkeit und Erholung durch Naturnähe am Weissensee und Park.
Über das Berliner Verkehrsnetz, BVG gibt es eine gute Anbindung zu allen Stadtteilen Berlins.In 20 Minuten kann man unkompliziert in die Innenstadt und umliegende Stadtteile erreichen.
In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen.
Weissensee eine lebendige Kulturszene, mit verschiedenen Veranstaltungen, Ausstellungen, Galerien und kulturellen Einrichtungen, kleine, liebevoll geführte Cafés, gemütliche Restaurants und individuelle Läden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter