Warmmiete 2.682 €
Zimmer 3
81925 München
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 385 €
Kaltmiete 2.174 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier gegenständliche kleine, aber feine Wohnanlage an der Effnerstraße mit insgesamt lediglich 10 Wohneinheiten wurde 2019 errichtet. Bei der hier zur Miete angebotenen Wohnung handelt es sich um eine im Erdgeschoß gelegene 3 Zimmer Wohnung in Ost-West-Ausrichtung mit hervorragendem Schnitt und allen Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts. Die vielen und großen Fenster sorgen für ein besonders freundliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt neben einem schönen Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Kochinsel, dem großzügigen Schlafzimmer und einem 3. Zimmer auch über ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche in bester Marken-Ausstattung sowie über ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Jedes Zimmer bietet einen eigenen TV-Anschluss.Um die wärmere Jahreszeit voll auskosten zu können verfügt die Wohnung über eine herrliche West Terrasse und über einen schönen Privatgarten, angrenzend an Gärten und damit unverbaute Sicht ins Grüne. Eine weitere Terrasse mit kleinem Privatgarten befindet sich vor den beiden Schlafzimmern nach Osten ausgerichtet.Der der Wohnung zugehörige PKW-Einzelstellplatz (Nr. 2) in der Tiefgarage ermöglicht die sichere Unterbringung des eigenen PKW mit direktem Zugang in den Keller des Hauses.Die Ca.-Größen der einzelnen Räume/Bereiche sind: Flur: 8,25 m²; Wohnen/Essen/ Küche : 28,28 m²; Schlafen 1: 13,20 m²; Schlafen 2: 9,73 m²; Bad: 6,37 m²; Gäste-WC: 2,47 m²;Terrasse West: 7,92 m² (1/2= 3,96 m²); Terrasse Ost: 6,32 m² (1/2= 3,16 m²)Ähnliche Angebote
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