Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 11
91522 Ansbach
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses historische Mehrfamilienhaus wurde vor 1884 erbaut und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 252 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten mit je drei bis vier Zimmern. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume, die in Wohnraumqualität ausgebaut wurden. Auf der Rückseite des Hauses grenzt der Innenhof mit einem großzügigen über 800 m² großen Garten an. Eine einmalige Möglichkeit, mitten in der Stadt im Freien in aller Ruhe zu Entspannen. Als Parkmöglichkeit können zwei Tiefgaragenstellplätze in der Nachbarschaft (ca. 500 m Fußweg) zu je 19.000,00 € erworben werden. Da das Anwesen unter Ensembleschutz steht, ist kein Energieausweis nötig.Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit zu 4.380,00 € zzgl. Nebenkosten pro Jahr vermietet. Die anderen beiden Wohneinheiten stehen derzeit leer. Insgesamt bietet die Immobilie ein gutes Renditepotential für Kapitalanleger und kann nach Absprache übernommen werden.Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360°-Rundgang durch die Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/YpgzSo funktioniert es
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