Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 1
50667 Köln
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 1+1 Investmentwohnung in erster Meeresreihe – Kargıcak, Alanya Diese moderne 1+1-Wohnung vereint hohen Wohnkomfort mit exzellenter Renditechance. Auf 55 m² brutto Wohnfläche (inklusive Balkon) verteilen sich ein separates Schlafzimmer sowie ein offener Wohnbereich mit amerikanischer Küche. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und wird komplett möbliert verkauft – exakt so, wie auf den Bildern zu sehen. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens, was den sofortigen Einzug oder Vermietungsstart ermöglicht. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche sowie eine integrierte Waschmaschine. Beheizt (und gekühlt) wird die Wohnung über eine leistungsstarke Klimaanlage von Mitsubishi, ideal für Sommer wie Winter. Die Immobilie liegt in einer hochwertigen Wohnanlage in erster Meeresreihe in Kargıcak, einem ruhigen und sehr gefragten Stadtteil von Alanya. Die Anlage besitzt eine offizielle Sonderlizenz zur touristischen Vermietung, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Eine Tagesmiete von ca. 50 € ist realistisch und marktüblich. Ausstattung der Anlage: • Großer Außenpool • Indoor-Pool • Fitnessstudio • Spa- & Wellnessbereich mit Sauna, türkischem Hammam, Dampfbad und Massageräumen Die monatlichen Nebenkosten (Aidat) betragen 80 € und beinhalten die Nutzung aller sozialen Einrichtungen. Strom und Wasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Die jährliche Grundsteuer liegt bei lediglich 20 €. Ein weiterer großer Vorteil: Die Grundbuchumschreibung (Tapu) kann innerhalb von nur fünf Werktagen erfolgen. Besichtigungen sind flexibel per FaceTime-Anruf möglich – ideal für Käufer aus dem Ausland. Fazit: Eine voll ausgestattete, sofort nutzbare Investmentwohnung in Top-Lage direkt am Meer – perfekt für Ferienvermietung, Kapitalanlage oder Eigennutzung.Ähnliche Angebote
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