Kaufpreis 233.650 €
26689 Apen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Interessantes Baugrundstück in zentraler Lage von Apen - vielseitig bebaubar!Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück zur Größe von 1.691 m² in ruhiger, rückwärtiger Wohnlage von Apen. Die Fläche befindet sich im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes Nr. 20 der Gemeinde Apen und ist als Mischgebiet (MI) ausgewiesen. Dadurch eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten von Mehrfamilienhäusern über Reihen- und Doppelhausbebauung bis hin zu kombinierten Wohn- und Gewerbeprojekten - ideal für Bauträger mit Visionen!Der Bebauungsplan weist folgende Festsetzungen aus:- Klassifizierung: Mischgebiet (MI)- Grundflächenzahl (GRZ): 0,4- Geschossflächenzahl (GFZ): maximal 0,8- Zahl der Vollgeschosse: 2- offene BauweiseDie Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser, Strom, Abwasser- und Regenwasserschächte) liegen in den Grundstücken. Die Hausanschlüsse sind nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer zu zahlen.Die Vermessungskosten werden von der Verkäufer- und Käuferseite je zur Hälfte übernommen.Es besteht kein Bauzwang und keine Baubindung.So funktioniert es
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