Warmmiete 2.390 €
Zimmer 2
81479 München
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 2.160 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen in Solln - Lebensqualität im Münchner SüdenMünchen-Solln zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt: gewachsen, grün und mit eigenständigem Charakter - und dennoch hervorragend an die Innenstadt angebunden. Der Stadtteil hat sich seinen charmanten, beinahe dörflichen Flair bewahrt und bietet gleichzeitig alle Vorzüge modernen Wohnens. Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität.2-Zimmer-Gartenwohnung im Erstbezug - einziehen und wohlfühlenDiese in wohngesunder Bauweise hochwertige Neubauwohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, modernen Wohnkomfort sowie lichtdurchfluteten Räumen.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 41 m², integrierter L-förmiger Einbauküche mit Deckenspots, die für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen.Das Schlafzimmer bietet einen direkten Austritt auf die Ostterrasse - ideal für einen entspannten Start in den Tag.Das innen liegende Duschbad ist modern ausgestattet und verfügt zu einem Waschtisch über einen Anschluss und Stellfläche für eine Waschmaschine sowie ebenfalls integrierte Deckenspots.Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Ein Kellerabteil ist nicht vorhandenAusstattung, die überzeugt:Hochwertiges EchtholzparkettBodentiefe Fenster für lichtdurchflutete RäumeElektrische RolllädenFußbodenheizung mit Lithotherm - d.h. ökologisch und enerrgiesparendZwei Terrassen mit Ausrichtung nach Süden und OstenEingezäunter Garten - ideal für Ruhe und PrivatsphäreÜberdachter Kfz-Stellplatz mit eigener WallboxPhotovoltaikanlage Warmwasseraufbereitung durch Solarthermie unterstütztLeerrohre für Glasfaseranschluss Gasheizung sowie EntkalkungsanlageÄhnliche Angebote
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