Warmmiete 1.594 €
Zimmer 5
04509 Delitzsch
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.194 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schweren Herzens suchen wir einen Nachmieter für unsere wunderschöne 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Delitzsch. Wir ziehen beruflich bedingt in den Norden und geben dieses Zuhause nur ungern auf. Wir haben uns hier als Familie sehr wohlgefühlt – nicht zuletzt wegen der tollen Nachbarschaft im ruhigen 3-Parteien-Haus. Die Wohnung Auf großzügigen 132 m² bietet diese Wohnung viel Platz zum Entfalten. Sie befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch eine durchdachte Aufteilung und gehobene Ausstattung: • Wohnkomfort: Helles Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollos für gemütliche Abende. • Küche (Highlight): Die hochwertige Einbauküche bleibt in der Wohnung. Sie ist ein Traum für Hobbyköche: Ausgestattet mit E-Herd, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank sowie einer Mikrowelle mit Tellerwärmer. Zwei große Apothekerschränke und diverse weitere Schränke bieten enorm viel Stauraum. • Zimmer: Insgesamt 5 Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. • Sanitär: Badezimmer plus separates Gäste-WC. • Extras: Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie Zugang zum Hofraum und Balkon/Terrasse. • Technik: Aktuell liegt eine schnelle 175.000er DSL-Leitung an. Der Glasfaseranschluss erfolgt noch dieses Jahr – perfekt für Homeoffice. Parken & Außenbereich Zur Wohnung gehört ein sicherer Stellplatz auf dem Grundstück, der eingezäunt und über ein elektrisches Tor befahrbar ist. Kein lästiges Parkplatzsuchen mehr! Die Lage Die Lage ist ideal für Pendler und Familien. Beide Bahnhöfe von Delitzsch sind fußläufig in maximal 5 Minuten erreichbar (der untere Bahnhof sogar noch schneller). Trotz der zentralen Anbindung ist die Wohnlage ruhig. Kosten & Daten • Verfügbar ab: 01.06.2026 (nach Absprache) • Kaltmiete: 1.193,50 € • Nebenkostenvorauszahlung: 400,00 € • Gesamtmiete (warm): 1.593,50 € • (Strom und Internet sind separat anzumelden) Interesse? Da uns an einer guten Nachbarschaft gelegen ist, suchen wir Nachmieter, die gut in das ruhige und freundliche Haus passen. Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: • Mieterselbstauskunft • Aktuelle Gehaltsnachweise • Aktuelle Schufa-Auskunft • Vorvermieterbescheinigung Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht!So funktioniert es
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