Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
41334 Nettetal
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reihenhaus mit Garage in 41334 Nettetal-LobberichNette Nachbarschaft gesucht?Dieses um 1989 in unterkellerter Massivbauweise errichtete Eigenheim mit ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich auf einem rund 185 m² großen Grundstück (inkl. separater Garagenparzelle) in ruhiger Wohnlage. Das Objekt ist Teil einer kleinen, allgemein gepflegten Reihenhausanlage mit vier Einheiten und bietet damit ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld.Die Immobilie steht in familienfreundlicher Lage im Nettetaler Ortsteil Lobberich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus sind vor Ort und gut erreichbar. Lobberich selbst sowie die gesamte Stadt Nettetal verfügen über ein vielfältiges Freizeitangebot für Jung und Alt. Über die nahe gelegene A 61 besteht zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobennische, Gäste-WC und Zugang zur Küche. Vom Eingangsbereich durch eine Schiebetür getrennt folgt das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Terrassenzugang und schönem Blick in den Garten mit sonniger Süd-West-Ausrichtung.Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung.Darüber hinaus bietet das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise als Hobbyraum; hier befindet sich auch die Gasheizung des Hauses.Der Keller besitzt reichlich Stauraum, eine Waschküche sowie einen Heimwerkerraum mit unmittelbarem Zugang zum Garten.Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.Der Kaufpreis beträgt 325.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).So funktioniert es
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