Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 10
88499 Riedlingen
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Frei ab: 4. Februar 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt ist ca. BJ 1920 (genaues BJ. nicht bekannt) mit einem seitlichen Anbau aus Mitte der 50/60er Jahre.Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten mit ca. 227 m² Wohnfläche und 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 305 m² Gewerbefläche. Das Haus teilt sich wie folgt auf.UG. 8 Lagerräume, ein Heizraum und ein Ölraum.UG: Werkstattgebäude mit Lager, ca. 105 m² Nutzfläche, sowie 2 separate Garagen, die Werkstatt ist vermietet. EG: Gebetsraum mit ca. 172 m² Nutzfläche, bestehend aus 3 Räumen mit Küche und WC/Sanitär-Anlage, die EG Fläche ist vermietet. OG: Wohnung ,3 Zimmer, Küche und Bad, sowie ein Balkon mit ca. 78,9 m² Wfl.OG: Wohnung , 2 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 75,35 Wfl.DG: Wohnung, 3 Zimmer, Kochnische und ein Badezimmer mit ca. 73,25 m² Wfl.Das Gebäude ist in allen Gewerken sanierungsbedürftig.Die Gewerbeflächen sind zur Zeit vermietet, die 3 Wohnungen sind leerstehend.Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.291 m². Hinter dem Haus sind großzügige Parkplatzflächen angelegt, das Grundstück kann von 2 Seiten befahren werden. Achtung Energieausweis gilt für den wohnwirtschaftlichen Teil vom Gebäude für die EG Räume ist kein Energieausweis nach § 79 Abs 4 Nr. 1 GEG erforderlich !!So funktioniert es
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