Kaufpreis 769.000 €
Zimmer 6
41464 Neuss
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und großzügige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1951 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und familiäres Leben. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verbindet den Charme eines soliden Bestandshaus mit einer durchdachten Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die direkten Zugang zum weitläufigen Garten bietet. Der Garten begeistert durch seinen alten Baumbestand und schafft eine grüne Oase mit viel Privatsphäre - ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.Das 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Auch hier steht eine Loggia zur Verfügung, die zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Ausblick ins Grüne bietet.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und erweitert die Wohnfläche sinnvoll. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, wodurch sich das Haus auch für größeres Familien- oder Mehrgenerationswohnen eignet.Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut, stellt aber keine eigene Wohnung dar.Die Immobilie ist verkehrsgünstig im beliebten Lukasviertel gelegen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrssachsen.Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit viel Potential, großzügigem Platzangebot und einem besonderen Garten. Das Haus ist voll unterkellert mit Außentreppe. Eine Garage direkt am Haus runden das Angebot ab.Habe wir Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen jederzeit gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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