Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 2
41564 Kaarst
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WOHNUNGSBESCHREIBUNG Die Wohnung befindet sich in einer mediterran gestalteten Terrassenwohnanlage und eignet sich für Menschen, die eine ruhige Wohnlage und die Annehmlichkeiten einer gepflegten Gemeinschaft schätzen.Sie liegt in der 2. Etage und ist sowohl über einen Personenaufzug als auch über ein außenliegendes Treppenhaus erreichbar. Die Wände sind verputzt, mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die ebenfalls die Warmwasseraufbereitung übernimmt.Das Badezimmer ist mit einer Einbaudusche und einer separaten Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Stellplatz für die Waschmaschine. Der Parkettboden in Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche und Schlafzimmer wurde 2015 erneuert; im gleichen Zuge wurden auch die Elektroleitungen sowie der Verteilerkasten modernisiert.Der zur Wohnung gehörende Kellerraum umfasst ca. 12?m² und ist mit eigenem Licht sowie einer Steckdose ausgestattet. Im Wohnpark stehen zudem ein Tür-Schließsystem, mehrere Fahrradboxen sowie ein ganztägig zugängliches, gepflegtes Hallenbad zur Verfügung. Ein TV- und Internetangebot von Vodafone ist ebenfalls vorhanden. Die Betreuung des Grundstücks und der Anlage übernimmt ein Hausmeisterteam.Die Wohnung ist Teil einer ehemals größeren Maisonette-Einheit und verfügt daher über keinen Balkon. Die Fenster entsprechen der ursprünglichen Erstausstattung des Gebäudes. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen. RAUMAUFTEILUNG Der Grundriss ist klar strukturiert und funktional gestaltet: Das Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum offenen Küchenbereich, der direkt vom Wohnraum aus zugänglich ist. Hier entsteht ein schlichter, praktischer Mittelpunkt für den Alltag.Das Schlafzimmer bietet Platz für eine grundlegende Möblierung und dient als ruhiger Rückzugsort.Das Badezimmer ist mit einer Einbaudusche und einer separaten Badewanne ausgestattet und bietet mit einem Stellplatz für die Waschmaschine einen praktischen Vorteil im täglichen Gebrauch.So funktioniert es
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