Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
87471 Durach
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung im in Durach überzeugt durch ein modernes, zeitloses Wohnkonzept, eine attraktive Aufteilung auf zwei Etagen sowie einen herrlichen Balkon mit Blick auf die Allgäuer Bergwelt. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Wohnen auf zwei Ebenen – durchdacht & hochwertig saniert Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für ein offenes Wohngefühl, klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen sowie ein besonders großzügiges Raumgefühl. Ein Kellerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie zwei Fahrradabstellräume zur gemeinschaftlichen Nutzung ergänzen das Angebot und bieten praktischen Stauraum für den Alltag. Allgemein: Wohnung vollständig neu verputzt und frisch gestrichen Badezimmer: Komplett neu saniertes Badezimmer Moderne Sanitärobjekte und zeitgemäße Gestaltung Hochwertige Fliesen und Armaturen Elektrik: Neues, einheitliches Schaltersystem im modernen Design Erneuerte Schalter und Steckdosen in der gesamten Wohnung Türen & Innenausbau: Neue Innentüren inklusive neuer Zargen Klare Linien für ein modernes, harmonisches Gesamtbild Balkon: Neuer Balkonbelag Gepflegter, einladender Außenbereich mit Bergblick Obergeschoss: Neue Dachfenster (Einbaujahr 2022) Deutlich verbesserter Lichteinfall und optimierte Energieeffizienz Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Parkett, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Durach zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Oberallgäu und verbindet naturnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. Der Sportplatzweg liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit angenehmem Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar
Sehr gute Anbindung nach Kempten sowie an die A7
Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür
Nähe zu Wander-, Rad- und Skigebieten – echte Allgäu-Lebensqualität
Die Kombination aus Maisonette-Wohnung, Bergblick, ruhiger Lage und starker regionaler Anbindung macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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