Warmmiete 790 €
Zimmer 2
58644 Iserlohn
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 610 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung besticht durch eine klare Raumaufteilung und eine freundliche Atmosphäre. Das Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen einladenden Essbereich bietet. Das geräumige Schlafzimmer macht die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Große Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für exzellente Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Info: Das Mietverhältnis unterliegt einer Indexmiete. Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit modernen Bodenbelägen in Holzoptik und zeitlosen Fliesen. Küche: Eine funktionale Einbauküche mit ausreichend Arbeitsfläche und Platz für eine Waschmaschine ist bereits vorhanden. Badezimmer: Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne inklusive Duschvorrichtung ausgestattet. Schlafen & Wohnen: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Auch der Flur sowie ein Kelleranteil bieten zusätzlichen Stauraum. Balkon: Ein eigener Balkon erweitert den Wohnraum ins Grüne. Extras: Rolläden an den Fenstern ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung.Energieträger: Gas
Bitte bei Bewerbung folgende Unterlagen mitschicken:
1. Selbstauskunft: Angaben zu Person, Job, Einkommen, Haushaltsgröße, Haustieren etc.
2. Einkommensnachweise: die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, bei Selbstständigen: BWA / Steuerbescheid
3. SCHUFA-Auskunft
4. Kopie des Personalausweises
5. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (vom aktuellen / letzten Vermieter)
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Iserlohner Ortsteil Grüne (Grüner Weg 63). Die Lage zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus:
Täglicher Bedarf: Ein REWE-Supermarkt, eine Apotheke und eine Hausarztpraxis sind in ca. 600 m bequem zu Fuß erreichbar.
Familienfreundlich: Die Kita „Villa Afrika“ liegt fast vor der Haustür (ca. 400 m), und alle Schulformen – von der Grundschule bis zu den Gymnasien im Zentrum – befinden sich im Umkreis von ca. 3,5 km.
Anbindung: Sie genießen eine ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung an die Iserlohner Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter