Warmmiete 712 €
Zimmer 2
47137 Duisburg
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 512 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Jugendstil-Altbau in ruhiger Sackgassen-Lage von Duisburg-Mittelmeiderich. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle Räume. Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche sowie in das Tageslichtbad mit Dusche. Von der Küche aus haben Sie Zugang sowohl zum Balkon als auch zum Schlafzimmer, was der Wohnung eine praktische und angenehme Raumaufteilung verleiht. Ausstattung: - Ca. 64 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Einbauküche und Teile der Möblierung können nach Absprache von den Vormietern übernommen werden - Separate Küche mit Zugang zum Balkon - Tageslichtbad mit Dusche - Kellerraum vorhanden - Wohnung im 1.OG Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche und abgebildete Möbel sind Eigentum der derzeitigen Mieter und können ggf. nach Absprache übernommen werden.Energieträger: Gas
Die Wohnung wäre ab dem 1.5.2026 oder nach Absprache ggf. auch bereits ab dem 1.4.2026 verfügbar.
Benötigte Unterlagen:
- letzte 3 Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA Auskunft
- Personalausweis
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Stöckenstraße 26 in Duisburg-Mittelmeiderich, in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet (Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr) mit guter Infrastruktur. Die Innenstadt von Meiderich wie auch das Zentrum von Duisburg sind schnell zu erreichen.
ÖPNV-Anbindung:
In fußläufiger Reichweite befinden sich mehrere Bus-Haltestellen. Die U-Bahn U79 und die Straßenbahn 903 sind an der Haltestelle "Meiderich Bf" bzw. "Auf dem Damm" in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Anbindung mit dem Auto:
Mit dem Auto sind die nahe gelegenen Autobahnen A59, A40 und A42 in wenigen Minuten erreichbar. Über sie gelangt man zügig in Richtung Duisburg-Zentrum, Oberhausen, Essen oder Düsseldorf, was die Wohnung auch für Pendler interessant macht.
🌳 Grünflächen & Naherholung:
Die Umgebung bietet mehrere attraktive Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie den Stadtpark Meiderich und den Landschaftspark Duisburg-Nord, der über den "Grünen Pfad" schnell erreichbar ist und auch zu Fahrradtouren einlädt. Duisburg insgesamt verfügt über ein großes Netz an öffentlichen Grün- und Parkanlagen, die zu Aktivitäten im Freien einladen, darunter auch weitere Parks, Spazier- und Radwege.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter