Warmmiete 2.315 €
Zimmer 5
41066 Mönchengladbach
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.995 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen Spielstraße und wurde durch einen Architekten mit viel Geschick frei geplant. Es besticht vor allem durch die wertige Ausstattung, die individuelle Aufteilung, den großen uneinsehbaren Garten und die ruhige zentrumsnahe Lage. Das Haus wird komplett renoviert und mit überarbeiteten bzw. neuen Bodenbelägen an den Mieter übergeben. Wo heute noch Teppichboden liegt, erwartet den neuen Mieter ein Hartbodenbelag. Die Treppenstufen werden aufwendig in Betonoptik gestaltet. Wie man dem Wert des Energieausweises entnehmen kann, weist das Haus dank des Einbaus einer modernen Wärmepumpe eine sehr gute Energieeffizienz auf. Die Nebenkosten bei einer Wärmepumpe setzen sich hauptsächlich aus den laufenden Betriebskosten und dem Stromverbrauch der Anlage zusammen. Diese Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen ab. Bitte beachten Sie, dass ein wechselseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren gewünscht wird.