Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 10
49082 Osnabrück
Größe 253 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus auf einem weitläufigen Eigentumsgrundstück. Das Ursprungsgebäude wurde ca. 1954 errichtet und im Jahr 1979 umfassend erweitert und modernisiert. In diesem Zuge erfolgten unter anderem ein Anbau, die Erneuerung des Daches sowie die Verblendung des gesamten Hauses mit Klinker, sodass der überwiegende Teil der heutigen Bausubstanz aus dem Jahr 1979 stammt.Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt ca. 6 Zimmer, von denen mindestens drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC sowie zwei Waschbecken.Ein besonderes Highlight dieser Wohneinheit ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen, sowie dem direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse - ideal für gemütliche Stunden im Freien.Im Obergeschoss, welches aktuell vermietet ist, stehen insgesamt 4,5 Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer. Das modern gestaltete Badezimmer ist hell gefliest und mit einer großen bodentiefen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Großteil dieser Etage, einschließlich des Badezimmers, wurde im Jahr 2019 renoviert und befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand.Lediglich das große Fensterelement im Wohnzimmer sollte erneuert werden.Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Abstell- und Nutzflächen. Durch den Anbau stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobby-, Büro- oder Arbeitsräume eignen, ebenso wie ein weiteres Badezimmer.Der Kellerbereich des Anbaus ist sanierungsbedürftig. Für die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen liegen dem Verkäufer aktuelle Angebote vor, deren Kosten bereits im angegebenen Kaufpreis berücksichtigt sind.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen sehr großzügigen, liebevoll angelegten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem stehen zwei Garagen sowie weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.Ein ideales Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
