Kaufpreis 414.000 €
Zimmer 3
54346 Mehring
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen des beliebten Moselweinortes Mehring wurde diese historische Immobilie im Jahr 2025 vollumfänglich saniert.Das ehemalige Landgasthaus mit Hotel, Restaurant und hauseigener Metzgerei wurde dabei sensibel zu insgesamt acht Einheiten umgebaut. Historisches Ambiente und zeitgemäßer Wohnkomfort verbinden sich hier zu einem stimmigen Gesamtkonzept.Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und liegt im ehemaligen Speisebereich des Restaurants. Die für diesen Gebäudeteil typischen Merkmale - großzügige Fensterflächen (erneuert), hohe Decken und ein offenes Raumgefühl - wurden bewusst erhalten und im Zuge der Sanierung durch moderne Haustechnik und einen hochwertigen Ausbau ergänzt.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106,50 m² und bietet eine durchdachte Aufteilung in 3 Zimmer, Küche, Bad, einen zentralen Dielenbereich sowie eine Terrasse.Die Diele bietet gut nutzbare Stellflächen für eine Garderobe und erschließt alle Räume der Wohnung. Die beiden Schlafzimmer mit ca. 20 m² und ca. 14 m² sind optimal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche liegt direkt angrenzend.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung und das partiell erhaltene Sichtmauerwerk schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse im geschützten Innenhof des Gebäudes, die durch ihre sichtgeschützte Lage ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerersatzraum. Stellplätze stehen zum Erwerb zur Verfügung.Es erwartet Sie eine großzügige, modern sanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage des beliebten Moselortes Mehring - ideal für Bewohner, die Wert auf Charakter, Raumgefühl und modernes Wohnen legen.Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren verfügbaren Wohnungen im Gebäude und stellen Ihnen diese im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.So funktioniert es
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