Warmmiete 1.730 €
Zimmer 7
65529 Waldems
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 1.420 €
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das zu vermietende Einfamilienhaus liegt im Herzen von Bermbach. Ideal für Familien in Fußreichweite zum Kindergarten, Spielplatz und Ortskern; umgeben von viel Natur. Das Haus mit einer reinen Wohnfläche von ca. 145 qm wurde 1999/ 2000 komplett entkernt und neu aufgebaut. Zusätzlich bieten ca. 38 qm Nutzfläche im EG und ein Dachboden viel Stauraum. Es befindet sich in einem top gepflegten Zustand und wurde 2025 frisch renoviert. Raumaufteilung EG - Eingangsbereich/ Diele - kl. Duschbad/ WC - 2 Zimmer (Arbeiten/ Gäste) - Abstellraum/ Kellerraum - HWR/ Heizung OG - Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon - Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche - Bad mit Wanne/ Dusche DG - Flur - 3 Zimmer - Duschbad / WC Ausstattung Balkon, Einbauküche, Fliesen, Laminat, Tapete Weitere Angaben Das Haus verfügt über eine eigene zentrale Gasheizungsanlage sowie eigene Zähleinrichtungen. Zwei Außenstellplätze direkt vor der Tür sind für je 40€ anzumieten. Lagebeschreibung Waldems besticht als charmante, ländlich geprägte Gemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis durch seine ruhige Lage im Taunus und eine stabile demografische Entwicklung. Die Nähe zu größeren hessischen Städten gewährleistet eine ausgewogene Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Infrastruktur vor Ort überzeugt durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte im nahegelegenen Idstein zur Verfügung, ergänzt durch weitere regionale Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Gesundheitsversorgung ist durch Fachärzte und Apotheken im Umkreis von 5-10 Fahrminuten gesichert, was die Attraktivität für Bewohner aller Altersgruppen unterstreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Busstationen im Ort gewährleistet, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind und eine flexible Mobilität ermöglichen. Darüber hinaus bereichern vielfältige Freizeitmöglichkeiten das Lebensumfeld. Nahgelegene Sportanlagen und Spielplätze, teils in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die gastronomische Vielfalt mit Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung rundet das Angebot ab. Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten und Schulen innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Alles in Reichweite Kindergarten 0,07 km Grundschule 3,5 km Realschule 4 km Gymnasium 4,5 km Krankenhaus 8 km Hausarzt 4 km Bus 0,5 km Fernbahnhof 7 km S-Bahn 12 km Einkaufsmöglichkeiten 2,5 km Tankstelle 5 km Werkstatt 2,5 km Golfclub 8,5 km Tennisclub 5,5 km Fußballverein 3 km Fitnessclub 8 km Schwimmbad 8 km Nebenkosten Ca. 500€ inklusive Gas und Strom Energieeffizienzklasse C Kontakt Familie Gollan Anfragen bitte mit Namen, Telefonnummer und näheren Angaben zu Ihrer Person.So funktioniert es
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