Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
34560 Fritzlar
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Frei ab: 23. November 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Fritzlar ist Teil eines massiven Mehrfamilienobjektes mit 4 Wohneinheiten.Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit rund 90,4 m² Wohnfläche und wurde 2019 in vielen Bereichen renoviert und modernisiert (Fenster:3-fach verglast; Bad; Wände: neuer Strukturputz; Böden: Laminat).Über eine separate Treppe gelangt man zum Dachboden, welcher als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Waschraum sowie 1 PKW Carport-Stellplatz welcher sich direkt angrenzend zum Objekt befindet. Darüber hinaus lädt die gepflegte Gartenanlage mit Teich als Gemeinschaftseigentum zum Verweilen ein.Seit 8 Jahren ist die Immobilie zuverlässig vermietet, damit eignet sie sich ideal als Kapitalanlage mit guter Infrastruktur.Die Aufteilung:- großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon (südliche Ausrichtung) -Badezimmer mit Dusche-2 Schlafzimmer -1 Gästezimmer/Büro -1 Gäste – WCKellergeschoss:- Waschküche- Kellerraum zu Wohnung- Heizungskeller Für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns jederzeit gerne an!