Warmmiete 1.053 €
Zimmer 3
04107 Leipzig
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 703 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in der Shakespearestraße 62 und überzeugt durch ihren besonderen Charakter sowie eine hervorragende urbane Lage. Hohe Decken schaffen ein großzügiges Wohngefühl und unterstreichen den klassischen Altbaucharme. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietumfang enthalten. Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie eine abschließbare Fahrradgarage im Hinterhof, die mitvermietet wird. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. - 3 Zimmer - Altbau mit hohen Decken - Balkon - Einbauküche - Aufzug im Haus - Separates Kellerabteil - Abschließbare Fahrradgarage im Hinterhof - Gepflegtes Wohnhaus Lage Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, des Flughafens sowie weiterer Stadtteile. Die beliebte **Karl-Liebknecht-Straße („Karli“) ** mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und gewährleisten eine sehr gute Nahversorgung. Sonstiges Zur Gewährleistung von Planungssicherheit für beide Vertragsparteien wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich alle zwei Jahre um maximal 5 % gemäß den gesetzlichen Vorgaben. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Altbauflair, zentrales Wohnen und eine exzellente Infrastruktur zu schätzen wissen.Ähnliche Angebote
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