Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 9
34346 Hann. Münden
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier ist Ihr solides Renditeobjekt, das alle wichtigen Parameter zu Lage, Größe und Ausstattung ideal kombiniert. Eine grundsichere Anlage für die Zukunft. Das Mehrfamilienhaus liegt in gut erreichbarer und zentrumsnaher Lage von Hann. Münden-Blume. Auf knapp 600 qm Grund wird ein schöner Garten geboten. Das Wohnhaus eröffnet auf 3 Etagen drei vermietete Wohnungen (66 qm, 66 qm, 51 qm) mit jeweils 3 Zimmern, Wohnküche, Diele, Bad und einer 8 qm großen, überdachten Süd-Loggia mit Blick auf das historische Stadtzentrum. Jede Einheit verfügt zudem über eine eigene, für Vermieter abrechnungsfreundliche Gasetagenheizung sowie einen großen Abstellraum im Kellergeschoss (11 qm, 12 qm, 14 qm). Das Gebäude wurde 1936 mit einer Gesamtwohn- / Nutzfläche von 254 qm in massiver Bauweise errichtet und seither sukzessive einfach modernisiert. 2014 wurden die Loggien an der Gebäude-Südseite sowie der Abstellraum in massiver Holzbauweise aufgestellt, sodass sich eine Gesamtfläche von mindestens 304 qm ergibt. Heute besteht im Innenbereich normaler Renovierungsbedarf. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir sind für Sie da.So funktioniert es
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