Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 5
97539 Wonfurt
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, eigener Garage und Brunnen in ruhiger Wohnlage von Wonfurt bei Haßfurt. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1968 überzeugt durch seine solide Bauweise, zahlreiche Modernisierungen und ein familienfreundliches Raumangebot. ──────────────────────── OBJEKTDATEN: Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr: 1968 Wohnfläche: ca. 135 m² Grundstück: ca. 850 m² Garage: 1 Garage Bauweise: Massivhaus mit ca. 30 cm Mauerwerk Unterkellerung: voll unterkellert ──────────────────────── AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS: Öl-Zentralheizung (Baujahr 1995) Elektrik vor ca. 5 Jahren erneuert Wasserleitungen erneuert (2021) Böden und Bäder vor ca. 5 Jahren modernisiert Gedämmtes Dach Balkon im Obergeschoss Möglichkeit zum Anschluss eines Holzofens Eigener Brunnen im Garten ──────────────────────── Der voll unterkellerte Bereich bietet sehr viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche, Hauswirtschaftsraum oder Spielbereich – ein großer Vorteil, insbesondere für Familien. Der große, gepflegte Garten bietet ideale Voraussetzungen für Kinder zum Spielen sowie für entspannte Stunden im Freien. Der vorhandene Brunnen ermöglicht eine kostengünstige Bewässerung des Gartens. ──────────────────────── LAGE: Wonfurt überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung an Haßfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die schnelle Erreichbarkeit der B26 und A70 sind gegeben. ──────────────────────── VERMIETUNGSSITUATION: Das Haus ist aktuell noch vermietet. Die bestehenden Mieter haben eine Kündigungsfrist von 3 Monaten, wodurch sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit kurzfristiger Eigenbedarfsplanung eignet. ──────────────────────── FAZIT: Ein solides, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz, großem Garten, Garage, Brunnen und vielseitig nutzbarem Keller – ideal für Familien oder als attraktive Kapitalanlage mit planbarer Eigennutzung. ──────────────────────── Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Angaben zu diesem Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers bzw. der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
