Warmmiete 990 €
Zimmer 2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 780 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung im Auftrag des Vermieters steht eine sehr helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen-Oggersheim. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Hauses, ist jedoch vollständig mit Fenstern ausgestattet und dadurch außergewöhnlich lichtdurchflutet, sodass der Wohnraum keinesfalls den typischen Eindruck einer Kellerwohnung vermittelt. Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m² und verteilt sich auf: ein großes Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modern ausgestattetes Bad, einen langen Flur und einer Abstellkammer. Sie ist für maximal 2 Personen geeignet. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die zum Entspannen im Grünen einlädt. Die Wohnung ist sehr sehr ruhig, man hört kaum etwas von den Nachbarn. Die Wohnung wird inklusive einer fast neuen, nicht ganz 1 Jahr alten Einbauküche sowie eines vollständig neu eingerichteten Badezimmers weitergegeben. Diese Ausstattung der Wohnung (Einbauküche, Badezimmermöbel sowie ggf. eine fest eingebaute Katzenklappe) sollten nach Absprache zu einem fairen, bereits festgelegten Preis übernommen werden. Dies stellt ein wichtiges Kriterium bei der Auswahl des Nachmieters dar. Der Boden ist in der ganzen Wohnung (außer Küche und Bad) aus hochwertigem Parkett, welcher letztes Jahr aufbereitet wurde. Kleine Haustiere sind nach Absprache erlaubt (Katze oder kleine, ruhige Hunde) Zusätzlich gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein separater Waschraum, in dem sich die Waschmaschinen befinden, zur Wohnung. Die Wohnung ist wahlweise ab dem 15.03. oder zum 31.03. verfügbar. Bei ernsthaftem Interesse wird um ein kurzes, aussagekräftiges Anschreiben gebeten, das einige Informationen zur Person (z. B. Alter, Beruf, Festanstellung oder Befristung, Haushaltsgröße, monatliches Einkommen, gewünschter Einzug) enthält. Die Lage in Oggersheim in der Melm ist sehr ruhig und gepflegt, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, mit einer angenehmen und gesitteten Nachbarschaft. Die Wohnung liegt 2 Minuten Fußweg zum Feld und ist somit perfekt für regelmäßige Spaziergänge geeignet. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ein Bäcker und ein Discounter, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.Ähnliche Angebote
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