Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 6
78628 Rottweil
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus in Rottweil-Bühlingen ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf viel Platz und Flexibilität in Ihrem Zuhause legen.Ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut, wurde das Haus 1965 erweitert und für eine Zeit als Zweifamilienhaus genutzt. Heute erstrahlt es wieder als großzügiges Einfamilienhaus - ein Zuhause, das Platz für das Familienleben, gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte bietet.Gleichzeitig eröffnet die frühere Nutzung als Zweifamilienhaus flexible Möglichkeiten für die Zukunft. Mit wenig Aufwand ließe sich das Haus erneut in zwei separate Wohneinheiten aufteilen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, ein Homeoffice oder heranwachsende Kinder, die ihren eigenen Bereich brauchen.Schon beim Betreten des Hauses spürt man die warme und einladende Atmosphäre. Vom Flur aus eröffnet sich dasgroßzügige, helle Esszimmer. Hier findet der große Familientisch seinen Platz für gemeinsame Mahlzeiten, Hausaufgaben, Spieleabende oder Geburtstagsfeiern. Viele Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen sofort ein Gefühl von Weite und Geborgenheit.Angrenzend liegt die offen gestaltete Küche, in der Kochen zum gemeinsamen Erlebnis wird. Gespräche gehen weiter, Kinder sind stets in Sichtweite, und alles bleibt Teil des Familienalltags. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten - ein nahtloser Übergang für gemütliche Stunden, Spiel und geselliges Beisammensein.Das Wohnzimmer mit Balkonzugang bildet das Herz des Hauses. Der Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stimmung. Dank der verstellbaren Feueröffnung lässt sich das Flammenspiel aus verschiedenen Perspektiven genießen - ein Ort für entspannte Abende.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, ideal für entspannte Abende.Im Obergeschoss finden Sie vier helle Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Obergeschoss verfügt außerdem über ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC, die den Alltag komfortabel und stressfrei machen. Eins der Zimmer hat einen eigenen Balkon - ideal für einen ruhigen Moment an der frischen Luft. Hinter dem Haus wartet ein großzügiger, voll eingezäunter Garten, teilweise in Hanglage, der Kindern viel Platz zum Spielen, Toben und Entdecken bietet. Die große Terrasse wird schnell zum zweiten Wohnzimmer im Freien. Perfekt für Sommerabende, Grillfeste oder ruhige Nachmittage.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
