Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 6
09456 Annaberg-Buchholz
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Gründerzeitvilla vereint historischen Charme mit zeitloser Eleganz und bietet ein repräsentatives Wohnambiente mit viel Raum zur Entfaltung. Die im Jahr 1924 errichtete Villa liegt eingebettet in einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand und präsentiert sich als echtes Liebhaberobjekt für anspruchsvolle Eigennutzer oder kreative Konzepte aus Wohnen und Arbeiten.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus sich die klassisch gegliederten Räume harmonisch erschließen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Erker bildet das Herzstück des Erdgeschosses und ist über eine stilvolle zweiflügelige Schiebetür mit dem formellen Esszimmer verbunden. Die Küche mit Blick in den Garten verfügt über eine separate Speisekammer und bietet über die Veranda einen direkten Zugang ins Freie. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC.Eine historische offene Holztreppe führt in das Obergeschoss, das vier individuell nutzbare Zimmer beherbergt - ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein weiteres Badezimmer ist hier bereits vorbereitet und bietet Spielraum für eine moderne Umsetzung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.Ein separates Garagengebäude mit vier Stellplätzen und zusätzlichem Dachboden erweitert das Angebot und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus historischer Villa, großzügigem Grundstück und Nebengebäude macht dieses Anwesen sowohl als exklusives Wohnhaus als auch als repräsentativen Firmensitz besonders attraktiv.So funktioniert es
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