Warmmiete 2.210 €
Zimmer 4
04275 Leipzig
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.950 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 4
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in der Leipziger Südvorstadt – familienfreundlich, modern & mit Traumterrasse Bezugsfrei nach Vereinbarung aufgrund von Mieterwechsel– kurzfristige Chance für Familien! In einer der begehrtesten Lagen Leipzigs, in einer ruhigen Seitenstraße der Südvorstadt, bieten wir Ihnen eine exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigster Ausstattung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Parteien – ideal für Familien mit Kindern, die ein gepflegtes, ruhiges und gleichzeitig urbanes Zuhause suchen. Die Highlights auf einen Blick: Ca. 120 m² Wohnfläche, ideal für Familien 3 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich 2 moderne Bäder (u.a. mit bodentiefer Dusche und Wanne) Geölter Eichenparkettboden – edel & pflegeleicht Terrasse mit weitem Blick über die Dächer Leipzigs Einbauküche auf Wunsch gegen Ablöse übernehmbar( 2500 Euro) Hochwertige Ausstattung: LED-Einbauleuchten, besonders hohe Türen, moderne Sanitäranlagen Baujahr 2011 – technisch und energetisch auf aktuellem Stand Energieeffizient dank Erdwärme, Dreifachverglasung, Top-Isolierung Niedrige Verbrauchskosten Familienfreundliches Haus mit weiteren Familien und Kindern Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Ausstattung und Raumaufteilung, sondern auch durch ihren Zustand: sehr gepflegt, in Kürze nach Veteinbarung bezugsbereit und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Lage: Die Südvorstadt gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße – urban, aber dennoch entspannt. Schulen, Kitas, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Der Clara-Zetkin-Park sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. --- Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Familien, die stilvoll und modern wohnen möchten – mit viel Platz, Ruhe und einer Nachbarschaft, die lebt und zusammenhält. Barrierefrei mit Aufzug. Bezugsfrei ab Frühling 26 von Privat. Keine Maklergebühren. Kontaktieren Sie den Eigentümer jetzt für eine Besichtigung Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Es bleiben keine Wünsche offen.Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Ruhige Seitengasse Südvorstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Eigentümer - privater Anbieter