Warmmiete 1.180 €
Zimmer 3
71404 Korb
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 1.090 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort, Stil und eine gute Lage legen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Raumaufteilung im Überblick: Wohnzimmer: großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer: ruhig gelegen Kinder-/Arbeitszimmer: flexibel nutzbar – ideal für Familie oder Homeoffice Badezimmer: zeitgemäß gestaltet mit Dusche Küche: Die Anschlüsse für eine moderne Einbauküche sind vorhanden. Eine professionelle Küchenplanung liegt vor und kann auf Wunsch übernommen werden. Die Wohnung wurde frisch saniert – sämtliche Leitungen, Elektrik und Oberflächen sind auf dem neuesten Stand. Damit steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege. Besonderheiten: helle, moderne Räume Balkon frisch saniert & sofort verfügbar vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Paar, Single, Homeoffice) Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass Sie hier entspannt und sorgenfrei wohnen können. Die Wohnung verfügt über hochwertige Klimasplitgeräte, die sowohl effizient kühlen als auch hervorragend heizen. Dank moderner Wärmepumpentechnik sorgen sie ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, arbeiten flüsterleise, energieeffizient und mit niedrigen monatlichen Kosten, insbesondere im Vergleich zu klassischen Heizsystemen wie Gas. Diese Ausstattung unterstreicht den gehobenen, zeitgemäßen Wohnstandard der Wohnung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ihre Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 64 m² Zimmer: 3 (Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer) Balkon: sonniger Süd-Balkon – ideal zum Entspannen Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche Bodenbeläge: hochwertiger Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad Keller: eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum Fenster: einbruchgeschützt und abschließbar Die Wohnung wurde frisch saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sämtliche Fenster sind zweifach verglast und tragen zu einer soliden Energiebilanz bei. Die Beheizung erfolgt über moderne, energieeffiziente Klimasplitgeräte. Fazit: Eine moderne, helle Wohnung, die Komfort, Stil und Zukunftsfähigkeit vereint – und sofort bezogen werden kann.Energieträger: Strom
Hinweis: Die Wohnung Wird gerade saniert und wird ähnlich wie diese Wohnung aussehen. Nur mit anderer Heiztechnik.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Gemeinde. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Gemeinschaftsschule und ein Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem überzeugt die Lage durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter