Warmmiete 520 €
Zimmer 2
38820 Halberstadt
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 400 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen Sie das Besondere? In der Wilhelm-Külz-Str. 12 in Halberstadt erwartet Sie eine charmante 59 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines schönen Fachwerkhauses. Das Haus besticht durch seine preisgekrönte, liebevoll sanierte Fachwerk-Fassade und kombiniert historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Die Möbel sind nicht mehr vorhanden. Es sind ältere Fotos. Die Highlights der Wohnung: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Ein besonderer Blickfang ist das große Fenster-Element in der Mitte, das der Wohnung einen einzigartigen Charakter verleiht. Küche mit Austritt: Die funktionale Küche bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon – ideal für den Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Badezimmer mit Wanne: Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine. Parken inklusive: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im ruhigen Innenhof. Die mühsame Parkplatzsuche entfällt! Top-Lage: Sie wohnen direkt am Park – Natur und Erholung liegen wortwörtlich vor Ihrer Haustür. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett weiß gestrichen. Details auf einen Blick: Fläche: ca. 59 m² Etage: 1. OG Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad) Ausstattung: Balkon, Innenhof-Stellplatz, Laminatboden, gepflegter Zustand. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Keller gibt es ein Abteil für sonstigen Stauraum. Einbauküche ist in einem gepflegten Zustand.Energieträger: Gas
Aktuell wohnt ein netter junger Mann, bis zum 31.05, in der Wohnung. Nach Bedarf, kann die Wohnung auch gerne früher (aber erst ab dem 1.4) übernommen werden.
Der Kontakt wird mit mir (dem Eigentümer) hergestellt und die Besichtigung mit dem aktuellen Mieter.
Die Einbauküche kann nach Einigung gerne übernommen werden. (schmaler Taler)
Gesamtmiete: 540 € warm
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wilhelm-Külz-Straße zählt zu den attraktivsten Adressen Halberstadts. Die direkte Parklage lädt zu Spaziergängen ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr fußläufig erreichbar sind und direkt in die Innenstadt führt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sascha Matthias - privater Anbieter