Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 3
60318 Frankfurt am Main
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Urbaner Wohntraum im Nordend: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung** In einer der begehrtesten Lagen Frankfurts erwartet Sie dieses frisch sanierte 3-Zimmer-Juwel. Die Wohnung vereint den zeitlosen Charme des Nordends mit dem Komfort eines modernen Erstbezugs. Dank eines durchdachten Grundrisses und einer kompromisslosen Sanierung bietet dieses Objekt ein exquisites Wohnerlebnis für Singles, Paare oder anspruchsvolle kleine Familien. Die Highlights der Sanierung auf einen Blick: Höchster Wohnkomfort: Neue Gasetagenheizung inklusive moderner Verrohrung für effiziente Wärme. Design-Bad: Komplett neu gestaltetes Badezimmer mit zeitgemäßer Ästhetik und hochwertigen Armaturen. Edle Oberflächen: Durchgehend verlegter Echtholz-Parkettboden sowie glatt verputzte, weiß gestrichene Wände für ein klares, helles Ambiente. Perfektion im Detail: Neue Türen, Zargen und eine vollständig erneuerte Elektroverteilung auf modernstem Stand. Großzügige Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht und unterstreichen das luftige Wohngefühl. Die drei perfekt geschnittenen Zimmer sowie die separate Küche bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Das Fazit: Einziehen, Auspacken und Genießen – hier erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Stück Lebensqualität in Frankfurter Bestlage, ganz ohne Renovierungsaufwand. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett Bemerkungen: **Exzellenz im Detail – Die Highlights auf einen Blick:** Erstbezug nach Kernsanierung: Komplette Modernisierung auf höchstem Niveau – einziehen ohne Renovierungsaufwand. Modernste Technik: Neue, effiziente Gasetagenheizung inklusive vollständig erneuerter Verrohrung. Stilvolles Design-Bad: Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit modernen Armaturen und zeitloser Ästhetik. Elegantes Finish: Glatt verputzte Wände und frisch veredelte Decken für ein klares, helles Raumklima. Hochwertiger Parkettboden: Edler Echtholz-Boden in allen Wohnräumen für ein warmes und exklusives Ambiente. Akzente in Weiß: Neue Innentüren und Zargen, die das moderne Gesamtbild harmonisch abrunden. Zukunftssichere Elektrik: Komplett erneuerte Elektroverteilung nach aktuellem Standard. Lichtdurchflutetes Wohnen: Ein heller, durchdachter Grundriss, der Raum für individuelle Wohnträume bietet. Die Lage: Erstklassiges Wohnen im begehrten Nordend-West – urban, zentral und exklusiv.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Mitten im Geschehen – und doch Ihr privater Rückzugsort.
Die Wohnung befindet sich im Herzen des Frankfurter Nordends, einem der lebendigsten und begehrtesten Stadtteile der Mainmetropole. Hier verschmilzt herrschaftlicher Altbau-Charme mit einem modernen, kosmopolitischen Lebensstil.
Kulinarik & Lifestyle: Direkt vor Ihrer Haustür erwartet Sie eine exzellente Auswahl an gemütlichen Cafés, erstklassigen Restaurants und individuellen Boutiquen. Ob ein entspannter Espresso am Morgen oder ein Abend in einer der angesagten Bars – das Nordend bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Perfekte Infrastruktur: Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Balance & Erholung: Für den Ausgleich zum urbanen Trubel sorgen die nahegelegenen Grün- und Parkanlagen (wie der Günthersburgpark oder der Holzhausenpark). Auch Fitnessstudios und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kurzen Wege in die Innenstadt genießen Sie hier maximale Flexibilität. Wohnen im Nordend bedeutet: Kurze Wege, hohe Dynamik und ein erstklassiges Nachbarschaftsumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ksenija Napoletani - privater Anbieter