Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 4
47169 Duisburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ***** Nähe Mattlerbusch - Freizeit und Erholung inklusive ***** Objekt Auf einem schönen ca. 356 m² großem Grundstück in Süd-West Lage präsentiert sich dieses gut gepflegte Reihenendhaus mit Anbau und extragroßem Carport und einer Garage. Das attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen und ihrer Familie auf ca. 110,41 m² Wohnfläche Individualität für ein harmonisches Miteinander. Über eine moderne sichere Hauseingangstür mit eleganter Überdachung betreten Sie im Anbau eine großzügige Diele von der aus Sie geradeaus in ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Garten kommen. Dieser angenehme Raum heißt Sie, ihre Familie und Gäste willkommen und lässt Sie an kalten oder regnerischen Tagen heimelige Entspannung finden. Auch ist hier genügend Platz für einen großen Esstisch, an dem die in der Küche zubereiteten kulinarischen Gerichte mit Familie/Freunden in gemütlicher Stimmung verzehrt werden können.Oder nutzen Sie bei schönem Wetter zum Essen den Garten und die große zum Teil überdachte Terrasse, um hier ihre Mahlzeiten oder ihren wohlverdienten Feierabend an frischer Luft und in der Abendsonne zu genießen.Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine Garage mit Verlängerung, auch als Gartenhaus nutzbar. Eine schöne Möglichkeit hier Gartenfeste oder Grillabende zu verbringen. Zurück im Eingangsbereich, der Diele im Anbau, gelangen Sie von hier in das Haupthaus und die oberen Etagen. Eine gut geplante Küche im Erdgeschoss bietet auch mehreren Köchen Platz gemeinsam zu kochen um kreative Genüsse zu kredenzen.Nächtliche Ruhe finden Sie sowohl hier im Erdgeschoss, wie in den beiden Zimmern im Obergeschoss. Benötigen Sie mehr Räumlichkeiten, kann im Spitzboden die Nutzfläche als Ausweichräumlichkeit dienen. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und praktischem Handtuch-Heizkörper im Obergeschoss hilft auch Morgenmuffeln den Tag angenehm zu starten.Im Erdgeschoß befindet sich noch ein Gäste-WC und über die Küche gelangen Sie in den Keller. Hier finden Sie genügend Potential für einen Hobbyraum, Vorratskeller und die Haustechnik.Über eine Außentreppe gelangen Sie auch vom Keller in den Garten.Für diejenigen, die sich gerne handwerklich oder mit Gartenarbeiten beschäftigen, steht ein - dem Carport angeschlossener - Schuppen zur Verfügung, der Platz bietet für Gartengeräte oder handwerkliche Arbeiten. Somit steht jedem genügend Freiraum für Kreativität in der Freizeit zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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