Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
04157 Leipzig
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche und Fenster- separat begehbare Küche- Denkmalschutz- Echtholz-Eichenparkett ____________________________________________Die modernisierte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über knapp 84 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen eröffnen einen weiten Blick über Leipzig bis zum MDR Panorama Tower und schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl.Die Raumaufteilung ist sehr gelungen: Alle Zimmer sind vom Flur aus separat begehbar und lassen sich flexibel nutzen. Hochwertige Materialien runden das Wohnambiente ab - verlegt wurde edles Echtholz-Eichenparkett, das für Wärme und Stil sorgt. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über den vorhandenen Fahrstuhl erreichbar. Sie verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort und spricht somit sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.Das Gebäude selbst ist ein repräsentativer Gründerzeitbau aus dem Jahr 1905 mit kunstvoll gegliederter Fassade. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten und steht auf einem ca. 662 m² großen Grundstück. Im Jahr 1997 wurde das Haus kernsaniert und seitdem kontinuierlich gepflegt sowie technisch modernisiert. Zuletzt wurde 2023 eine neue, moderne Gasbrennwerttherme installiert, die den nachhaltigen und werterhaltenden Umgang mit der Immobilie zusätzlich unterstreicht.Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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