Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 4
74626 Bretzfeld
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines 3-Parteien-Hauses überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, großzügige Raumgestaltung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 124 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das gesamte Erdgeschoss ist barrierefrei und somit auch für Menschen im Alter interessant.Durch den separaten Eingang betreten Sie nach einem kleinen Eingangsbereich direkt das Herzstück der Wohnung: den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein separater Vorratsraum bietet Ihnen den Komfort, Utensilien außerhalb des Kochbereichs, aber dennoch schnell erreichbar zu verstauen. Der Bereich vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum gemeinsamen Leben und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und angrenzendem Garten, der zusätzliche Fläche im Freien bietet und perfekt für entspannte Stunden geeignet ist. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer besticht mit einem separatem Bad und exklusiver Whirlpoolbadewanne.Bei der Kernsanierung 2023, nach KfW-Standard, wurde besonders auf hochwertige Materialien Wert gelegt. Diese finden sich in den großen Badezimmerfliesen oder auch Armaturen wieder. Über das intelligente Smart-Home-System lassen sich sowohl die Videotürklingel als auch die Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen steuern.Dank moderner Haustechnik bestehend aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von energieeffizientem und nachhaltigem Wohnen.Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!So funktioniert es
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