Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 6
63110 Rodgau
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige und gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr ca. 1993 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rodgau-Jügesheim. Die attraktive Split-Level-Bauweise verleiht der Immobilie einen modernen Charakter und ein besonderes Raumgefühl. Auf mehreren versetzten Ebenen bietet das Haus viel Wohnkomfort und eine durchdachte Aufteilung. Der kompakte, schön angelegte Garten ergänzt das Haus ideal und schafft eine private Wohlfühloase. Eine solide Bauweise und der gute Gesamtzustand runden den positiven ersten Eindruck ab.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Gäste-WC und direktem Zugang zur innenliegenden Garage, was besonderen Komfort im Alltag bietet. Von hier führt eine halbe Treppe hinab in den Küchen- und Essbereich. Die geschlossene Küche verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer und der Essbereich bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Eine halbe Ebene darüber öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit viel Tageslicht. Die große Fensterfront schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und führt auf den gemütlichen Balkon. Auf der nächsten Ebene befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Dieses ist direkt mit dem komfortablen Badezimmer ausgestattet, das über Badewanne und Dusche verfügt. Zwei weitere Zimmer auf der folgenden halben Ebene eignen sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Den Abschluss bildet das unter dem Dach ausgebaute Schlafzimmer mit großer Fensterfront. Das offene Treppenhaus verbindet alle Ebenen harmonisch miteinander. Gleichzeitig bleibt durch die Split-Level-Struktur die Privatsphäre der einzelnen Wohnbereiche gewahrt. Eine halbe Etage des Hauses ist unterkellert und bietet zusätzliche Abstellflächen sowie einen großen Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2023.Ein KFZ-Stellplatz im Hof direkt vor der Garage sowie der gepflegte Garten unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie. Dieses Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, die schöne Wohnfläche und die besondere Split-Level-Bauweise und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an modernes Wohnen.So funktioniert es
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