Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
22043 Hamburg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, eingebettet in eine ruhige und bevorzugte Wohnlage. Auf ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen individuellen, großzügigen Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen versorgen alle Räume mit viel Tageslicht und bieten ausnahmslos einen schönen Blick ins Grüne sowie in die stilvolle Umgebung.Das Herzstück der Wohnung bildet die nahezu 12 m² große Wohnküche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist und viel Stauraum bietet. Hier findet sich ausreichend Platz für einen Esstisch - ideal für gesellige Stunden. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet und unterstreichen das gepflegte Gesamtbild der Wohnung.Neben dem gut geschnittenen Schlafzimmer steht ein weiteres, separates Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Home Office, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das Badezimmer ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein deckenhoher Einbauschrank im Flur bietet großzügigen Stauraum und eine praktische Garderobenlösung. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.Ein besonderes Highlight ist die Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Blick in den ruhigen und gepflegten Garten genießen können - ein idealer Ort zum Entspannen.Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum (Nr. 6) sowie ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz (Nr. 6), der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Fahrradabstellraum steht in der Tiefgarage ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und ist frei lieferbar, sodass einer zeitnahen Eigennutzung oder Neuvermietung nichts im Wege steht.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung in attraktiver Wohnlage begeistern.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Ähnliche Angebote
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