Kaufpreis 123.000 €
Zimmer 1
76189 Karlsruhe
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 und überzeugt durch ihre kompakte und funktionale Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 26,34 m² bietet die 1-Zimmer-Wohnung einen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Duplex-Stellplatz rundet das Angebot ab und stellt eine attraktive Parkmöglichkeit dar. Wohnung und Garage sind aktuell separat vermietet, wodurch stabile Mieteinnahmen erzielt werden. Die gesamten monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 480 €. Zusätzlich besteht ein laufender Mietverwaltervertrag, der eine bequeme und professionelle Verwaltung der Immobilie gewährleistet.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 154 €. Aufgrund der bestehenden Vermietung eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage mit überschaubarem Verwaltungsaufwand.Ähnliche Angebote
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