Kaufpreis 685.000 €
Zimmer 5
85609 Aschheim
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Aschheim, vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein familienfreundliches Umfeld zu einem stimmigen Gesamtpaket. In ruhiger Wohnlage gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus einen besonderen architektonischen Charakter und schafft ein offenes, zugleich wohnliches Ambiente.Das im Jahr 1977 errichtete Reiheneckhaus verfügt über eine Wohnfläche von 163 m² und steht auf einem 170 m² großen Grundstück. Insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sorgen für Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist das Studio mit Galerie, das sich ideal als Arbeits-, Kreativ- oder Rückzugsbereich eignet. Die Split-Level-Bauweise schafft interessante Blickachsen und eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen voll nutzbaren Keller mit Technik- und Waschkeller, Hobbykeller sowie zusätzlichem Lagerraum.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei altersbedingte Schönheitsreparaturen einzuplanen sind. Die Ausstattung umfasst eine ältere Einbauküche im Erdgeschoss sowie eine weitere Küche im Dachgeschoss, was flexible Wohn- oder Nutzungskonzepte ermöglicht, etwa für Mehrgenerationenwohnen oder separate Arbeitsbereiche.Zwei Balkone mit Nord- und Südausrichtung bieten zu jeder Tageszeit einen passenden Rückzugsort im Freien. Eine Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. In den Wohnräumen wurden Parkett-, Fliesen- und Teppichböden verlegt. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.So funktioniert es
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