Kaufpreis 825.000 €
22147 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Baugrundstücks in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs! Dieses beeindruckende Grundstück mit einer Größe von ca. 1.251 qm bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr anspruchsvolles Bauvorhaben. Ob Einzel- oder Doppelhaus, hier sind Ihrer Kreativität und Ihren Plänen kaum Grenzen gesetzt.Das Grundstück überzeugt durch seine sofortige Verfügbarkeit, sodass Sie Ihr Bauprojekt ohne Verzögerung starten können. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von ca. 0,4 und einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von ca. 0,8 eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Bebauungsmöglichkeiten. Die Bebaubarkeit nach WR II / 2W erlaubt die Errichtung von bis zu zwei Vollgeschossen, was eine attraktive und effiziente Raumnutzung ermöglicht.Die umgebende Bebauung, die ebenfalls zwei Vollgeschosse und ein Teilgeschoss aufweist, garantiert eine harmonische Eingliederung Ihres Neubaus in die Nachbarschaft. Derzeit wird mit dem Bauamt geklärt, ob diese Bebauungsart auch für dieses Grundstück anwendbar ist, um sicherzustellen, dass Ihr Projekt reibungslos umgesetzt werden kann.Nutzen Sie diese hervorragende Chance und sichern Sie sich ein Stück Hamburgs feinster Wohnkultur. Starten Sie Ihr Traumprojekt auf diesem einzigartigen Grundstück und genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage.Ähnliche Angebote
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