Kaufpreis 267.500 €
Zimmer 14
06772 Gräfenhainichen
Größe 413 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Zschornewitz, das sich aufgrund seiner soliden Bausubstanz, der kontinuierlichen Instandhaltung sowie des vorhandenen Wertsteigerungspotenzials besonders für Kapitalanleger eignet. Das Gebäude wurde im Jahr 1925 errichtet und im Jahr 1996 umfassend kernsaniert. Seitdem wurde das Haus fortlaufend und mit großer Sorgfalt instand gehalten, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr guten und nachhaltigen Zustand präsentiert.Im Laufe der Jahre wurden die Wohnungen bei Mieterwechseln regelmäßig renoviert, wodurch ein zeitgemäßer Wohnstandard sichergestellt wurde und die Vermietbarkeit dauerhaft erhalten blieb. Ein weiterer wichtiger Schritt zur Optimierung der Wirtschaftlichkeit erfolgte im Jahr 2014 mit der Umrüstung der Heizungsanlage von Fernwärme auf eine moderne Gas-Zentralheizung. Diese Maßnahme führte zu einer spürbaren Reduzierung der Betriebskosten und erhöhte zugleich die Attraktivität des Objekts für die Mieter, was sich positiv auf die langfristige Vermietungssicherheit auswirkt.So funktioniert es
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