Kaufpreis 694.999 €
Zimmer 9
13129 Berlin
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus richtet sich an Familien, die nicht einfach ein "fertiges Objekt" suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Raum und Perspektive - ein Zuhause, das bereits eine sehr gute Substanz mitbringt und gleichzeitig die Freiheit lässt, die eigenen Vorstellungen von modernem Familienleben zu verwirklichen.Schon beim Betreten wird deutlich: Hier wurde großzügig gedacht. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großen Tageslichtbad sowie einem hellen, offenen Wohnbereich, der sich harmonisch vom Wohnzimmer in die offene Küche und weiter in den angrenzenden Wintergarten öffnet. Genau dieser Übergang aus Wohnen, Kochen und Leben schafft eine Atmosphäre, die man heute sucht - lichtdurchflutet, kommunikativ und dennoch klar strukturiert. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum spürbar und verbindet das Haus mit dem Garten, zu jeder Jahreszeit.Im Obergeschoss setzt sich dieses Raumgefühl fort. Neben einem weiteren Bad befinden sich hier ein separates Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide. Dieses Zimmer bietet zusätzlich die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand in zwei Räume geteilt zu werden - ideal, um insgesamt zwei Kinderzimmer zu schaffen oder flexibel auf die Bedürfnisse einer wachsenden Familie zu reagieren.Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: ein Rückzugsort mit besonderem Charme, der sich hervorragend als Homeoffice, Atelier oder ruhiger Arbeits- und Kreativbereich eignet - perfekt für modernes Arbeiten von zu Hause oder als individueller Familienraum.Der Zustand des Hauses ist insgesamt gut. Über die Jahre wurden zahlreiche Maßnahmen umgesetzt, sodass eine solide Basis vorhanden ist. Gleichzeitig bietet das Haus genau das, was viele bewusst suchen: die Möglichkeit, durch eine persönliche Renovierung, neue Raumaufteilungen und eigene Gestaltungsideen ein ganz individuelles Familiendomizil zu schaffen - fernab von austauschbaren Neubauten.Der Außenbereich unterstreicht diesen Anspruch eindrucksvoll. Eine Terrasse lädt zu langen Sommerabenden ein, der weitläufige Garten bietet Kindern Raum zum Spielen und Erwachsenen Ruhe und Privatsphäre. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Pavillon - ein geschützter Ort für Feste, Gespräche oder entspannte Stunden im Grünen.Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine Garage, über der sich eine kleine, separate Wohneinheit befindet - ideal als Gästebereich, für heranwachsende Kinder, Au-pair oder Homeoffice. Zwei weitere Stellplätze vor der Garage sorgen für komfortables Parken im Alltag.Dieses Haus ist kein Kompromiss, sondern eine bewusste Entscheidung: für Lage, Substanz, Großzügigkeit und das Potenzial, einen ganz persönlichen Familientraum in Berlin-Pankow zu verwirklichen.?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 93 kWh/(m²a), Energieklasse C Heizart: Gaszentralheizung von 2022 ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen:+49 176 630 74 245 - David Berschader Standortleitung VON-OTTO Immobilien BerlinÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
