Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 5
74626 Bretzfeld
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und verbindet großzügiges Wohnen mit einem modernen, durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von 115 m² bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.Durch den separaten Eingang im 1. Obergeschoss gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Sie ließe sich nach Wünschen auch in offener Form gestalten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Praktisch und komfortabel für den Alltag als auch für Besucher. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein großes Badezimmer und ein Abstellraum. Die insgesamt fünf Zimmer verteilen sich harmonisch auf beide Ebenen und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das moderne Hauptbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Durch die Verkleidung der Treppe wurde eleganter, verdeckter Stauraum als zusätzlicher Abstellbereich geschaffen. Weiterer Stauraum befindet sich im Dachgiebel erreichbar über eine Dachbodentreppe.Der große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Bei der Kernsanierung 2023, nach KfW-Standard, wurde besonders auf hochwertige Materialien Wert gelegt. Diese finden Sie in den großen Badezimmerfliesen oder auch Armaturen wieder. Über das intelligente Smart-Home-System lassen sich sowohl die Videotürklingel als auch die Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen steuern.Dank moderner Haustechnik bestehend aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von energieeffizientem und nachhaltigem Wohnen.Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!So funktioniert es
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