Kaufpreis 281.000 €
Zimmer 2
77977 Rust
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Rust überzeugt durch eine solide Massivbauweise (Baujahr 1999), eine durchdachte Raumaufteilung und den angenehmen Wohnkomfort auf ca. 65 m² Wohnfläche. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine werthaltige Immobilie in gefragter Lage suchen.Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse mit Gartennutzung - perfekt für entspannte Stunden im Freien, ob zum Frühstück in der Sonne oder zum Ausklang des Tages. Die Erdgeschosslage sorgt zudem für einen komfortablen, nahezu stufenarmen Zugang und ein angenehmes Wohngefühl.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist Teil einer ordentlichen Eigentümergemeinschaft. Das monatliche Hausgeld beträgt 255,00 € und bietet eine solide Grundlage für die laufende Bewirtschaftung und Instandhaltung.Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung in Rust eine attraktive Kombination aus Lage, Wohnqualität und Außenbereich - eine Immobilie, die sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als wertbeständige Investition eignet.So funktioniert es
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