Kaufpreis 949.000 €
Zimmer 5
82239 Alling
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus ist Teil eines neu gebauten 3-Spänners, der an zwei bereits vorhandene Reihenhäuser durch einen privaten Bauherrn angebaut wird. Das zu verkaufende Haus steht auf einem Südwest-Grundstück mit ca. 165 m². Die ausführende Baugesellschaft ist die lange am Markt tätige und sehr bekannte Firma Rötzer-Ziegel-Element-Haus GmbH.Vom Eingangsbereich mit Gäste-Toilette gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Grundrissgestaltung zur Küche. Durch die großen und bodentiefen Fenster ist das Erdgeschoss sehr hell und lichtdurchflutet. Auf der großen Terrasse können Sie nach Feierabend die Sonne genießen.Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer - Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Büro/Kinderzimmer (auf der Südwestseite ebenfalls mit bodentiefen Fenstern) sowie ein geräumiges Duschbad mit Toilette und zwei Waschbecken.Im Dachstudio sind ein weiteres Kinderzimmer und eine separate Toilette untergebracht. Die Wohn- und Schlafräume sind mit strapazierfähigem Vinylboden ausgelegt.Im Untergeschoss des Hauses sind zwei Kellerräume und ein Technikraum integriert. Diese Räume sind gefliest.Das Haus verfügt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, die durch eine auf dem Dach befestigte Photovoltaik-Anlage den Strom bezieht. Das gesamt Haus - außer Technikraum und Keller 1 - ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zum Haus gehört ein Außenstellplatz. Die Fertigstellung ist für Ende März 2026 geplant.