Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 9
54338 Schweich
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Schweich, nur wenige Minuten von der Mosel und den Weinbergen entfernt, bietet dieses 2008 erbaute Einfamilienhaus einen nahezu neuwertigen Zustand. Auf ca. 217 m² Wohnfläche überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und viel Tageslicht. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Einliegerwohnung (ca. 47 m²) - ideal für Mehrgenerationen, Gäste oder als renditestarke Nutzung.Die Haupteinheit erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche das Herzstück und öffnet sich zur ca. 30 m² Süd-/West-Terrasse sowie dem sonnigen Garten in Südlage. Zusätzlich stehen ein Büro, ein Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum und ein Hobbyraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über Erdwärme, ergänzt durch eine Fußbodenheizung.Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Gästezimmer sowie zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großzügiges Tageslichtbad sowie zusätzliche Stauraumflächen. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden runden die exklusive Ausstattung ab.Die Einliegerwohnung im Anbau verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, Abstellraum sowie ein innenliegendes Bad und einen separaten Terrassenbereich.Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine Doppelgarage sowie drei Außenstellplätze - ideal für Familien.So funktioniert es
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