Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 2
49090 Osnabrück
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Fast fertig! Jetzt schon zuschlagen: Eine der begehrten Singlewohnungen mit eigenem Garten.Diese moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit nur sieben Einheiten ist die letzte noch verfügbare in dem Objekt. Effizienz, Komfort und Lagequalität.Ein Schlafzimmer, offener Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten mit Terrasse, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für hohen Alltagsnutzen.Der ebenerdige Zugang und die flächendeckende Fußbodenheizung machen die Wohnung für Alt und Jung, für Eigennutzer, sowie Kapitalanleger zur Vermietung gleichermaßen attraktiv und zukunftssicher.Ein zentraler Mehrwert ist die südlich ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil. Sie erweitert den Wohnraum spürbar und bietet Ruhe, Sonne und Privatsphäre - ein klarer Vorteil gegenüber klassischen Stadtwohnungen ohne Außenfläche.Zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Co. bietet ein eigenes Abteil im Schuppen. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 7.500 € erworben werden - praktisch und wertsteigernd.Energieeffizienz A+Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.Die Lage in Osnabrück-Haste überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar, Busverbindungen bestehen im 10-Minuten-Takt.Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die erkannt haben, dass kompakte Neubau-Gartenwohnungen in guten Lagen selten sind - und entsprechend schnell entschieden werden.Ähnliche Angebote
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