Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 5
Größe 145 m²
91233 Neunkirchen a. Sand
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschön und sehr ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit terrassenförmig angelegtem Garten und unverbaubarem Ausblick ins Grüne. Das Haus wurde lm Jahre 1951 erbaut, 1987 umgebaut und laufend instandgehalten. 2003 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, 2010 die Haustüre erneuert. Das Erdgeschoss wurde ab 2013 komplett saniert. Die große moderne Einbauküche von 2017 ist bereits im Preis enthalten. 2023 wurden die beiden Balkone samt Markisen erneuert. Erbbaurecht: Das Grundstück gehört nicht dem Hauseigentümer, sondern ist als Erbbaurecht bis 2050 für lediglich € 85,-- pro Jahr von dem Eigentümer gepachtet. Danach hat der Hauseigentümer das Recht auf Verlängerung der Erbpacht um 20 Jahre. Anschließend kann es weiter verlängert oder abgelöst werden.So funktioniert es
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